நாங்கள் செய்யும் வேலை Terms of Contract

கட்டுமான விதிமுறை (TERMS OF CONTRACT)
1.அடித்தளம் (BASEMENT)
v கடக்கால் பள்ளம் 5 அடி ஆழம் 4 அடி அகலம் 
இருக்கும், படல் FOOTING MAT 10mm கம்பி கொண்டு 
6 inch இடைவெளியில் கட்டப்படும்.
v பில்லர் ( Column ) 12mm கம்பி கொண்டு 9 inch 
அகலத்தில் 4 கம்பி கொண்டு 6mm ring கொண்டு 
கட்டப்படும்.
v தரைமட்டத்தில் 12mm கம்பி கொண்டு 1 அடி 

உயரத்தில் 4 கம்பி கொண்டு 6mm ring கொண்டு
 கட்டப்படும். ( GRADE BEAM )
v அடித்தள கட்டுவேலை 2.1/2 அடி கட்டப்படும்.
v பேஸ்பெல்ட் ( PLINTH BEAM ) 10mm கம்பி 
கொண்டு 1/2 அடி உயரத்தில் 4 கம்பி கொண்டு 6mm 
ring கொண்டு கட்டப்படும். 
v பேஸ்மென்டினுள் கிராவல் கொண்டு 

நிரப்பப்படும்.
     ** பேஸ்மென்ட் உயரம் அதிகமானால்
கூடுதல் பணம் பெறப்படும்.
 
 
2. SUPERSTRUCTURE – ROOF மட்டம்
v கட்டுவேலை தாய்சுவர் 9” சுவரும் உட்சுவர் 5”
 சுவரும் கொண்டு கட்டப்படும்.
v ஜன்னல்கள் அனைத்தும் 3 அடி அகலம் 4 அடி
 உயரம் இருக்கும். கிச்சன் ஜன்னல் 3 அடி அகலம்
 3 அடி உயரம் வாசகால் 2 அடி அகலம் 5 அடி
 உயரம் இருக்கும்.
v 7 அடி உயரத்தில் LINTEL BEAM லிண்டெல்பெல்ட்
 போடப்படும். அதனுடன் ஒரு ரூமுக்கு ஒரு
 பக்கம் மட்டும் லாஃப்ட் ( LOFT ) போடப்படும்.
 மச்சி ( LOW ROOF ) தேவைபட்டால் சதுர 
அடியில் பாதி பணம் பெறப்படும். 
v லிண்டெல்பெல்ட் 8mm கம்பி கொண்டு 1/2 அடி
 உயரத்தில் 4 கம்பி கொண்டு 6mm ring கொண்டு
 கட்டப்படும். 
v 10 அடி உயரத்தில் ROOF ஒட்டப்படும்.
v ROOF பெல்ட் தேவைபட்டால் லிண்டெல்பெல்ட் 
பகுதி லிண்டெல் (CUT LINTEL) ஆக போடப்படும்.
 
 
 
3. ROOF CONCRETE – ரூஃப் ஜல்லி
v Roof concrete 5” உயரம் இருக்கும். 

இருபுறமும் 8mm கம்பி கொண்டு 6 inch 
இடைவெளியில் கட்டப்படும். தேவைப்படும் 
இடங்களில் மட்டும் கன்சல்ட் பீம் போடப்படும்.
v ரூஃப் ஜல்லி போடப்பட்ட 15வது நாள் 

சென்ட்ரிங் பிரிக்கப்படும்.
v பேஸ்மென்ட் அளவைவிட ரூஃப் 

அளவு அதிகமானால் கூடுதல் பணம் பெறப்படும். 
v கைப்பிடி சுவர் 3 அடி உயரம்
v ரூஃப் ஜல்லி மேற்பரப்பு மழை நீர்
வாட்டம் காட்டி சிமென்ட் தரை போடப்படும்.
 
4. பூச்சு வேலை ( PLASTERING )
    பூச்சு வேலை முடிந்ததும் கடப்பாக்கல்
 கொண்டு செல்ஃப் கட்டப்படும்
 
 
 
5.ஆசாரி வேலை ( CARPENTRY WORK )
vமெயின் வாசகால் தேக்கு ( நாட்டு, 
நைஜீரியா,கொலம்பியா ) கொண்டு 

ஒரு சக்கை கொடி டிசைனுடன் செய்து 

தரப்படும்.
vமெயின் கதவு மற்றும் சூரியபலகை 
தேக்கு பின்பலகை பிளைவுட் கொண்டு 
செய்து தரப்படும்.
v ரூம் கதவுகள் LAMINATION DOOR 

பாத்ரூம் கதவுகள் PVC DOOR
vஜன்னல் கண்ணாடிகள் இருபுறமும் தெரியாத
 கண்ணாடி கொண்டு செய்து தரப்படும்.
 ( BLACK AND WHITE )
vஜன்னல் கிரில் 10mm சதுர கம்பி கொண்டு 
செய்து தரப்படும்.
vமெயின் கதவு தொட்டிப்பூட்டு ரூம்கதவு 
MORTICE பூட்டு கொண்டு செய்து தரப்படும்.
 
 
 
7. எலக்ட்ரிக்கல் ( ELECTRICAL )
v ஸ்விட்ச் வரை அனைத்து வேலைகளும் 
அடங்கும் லைட் உள்ளிட்ட ஃபிட்டிங்குகள் 
வீட்டு உரிமையாளர் வாங்கி தர வேண்டும்.
8. பிளம்பிங் ( PLUMBING )
vதண்ணீர் தொட்டி 1000L PVC TANK 

டேப் வரை அனைத்து வேலைகளும் அடங்கும்
 TOWEL ROD, SOAP BOX உள்ளிட்ட ஃபிட்டிங்குகள்
 வீட்டு உரிமையாளர் வாங்கி தர வேண்டும்.
9. டைல்ஸ் ( TILES )
v தரை பகுதி டைல்ஸ் போடப்படும். 
v பாத்ரூமில் 7 அடி உயரம் வரை WALL டைல்ஸ்
v கிச்சனில் 4 அடி உயரம் வரை WALL டைல்ஸ்
 ஒட்டப்படும்.
10. பெயிண்ட் ( PAINTING )
v உள்புறம் 2 COAT PUTTY 1 COAT PRIMER 2 COAT 
COLOUR
v வெளிப்புறம் 1 COAT WHITE WASH 1 COAT PRIMER
 2 COAT COLOUR
 
11. செப்டிக் டேங்க் மற்றும் படி கூண்டு
( SEPTIC TANK AND HEAD ROOM )
v செப்டிக் டேங்க் இரண்டு பாகங்கள் இருக்கும் 
உள்புறம்  முழுமையாக பூசப்படும்.வெளிப்புறம் 
தரை பகுதிக்கு மேல் பூசப்படும்.
v படி கூண்டு மேல்பகுதி சிமென்ட் ஓடு 
போடப்படும். படி முழுமையாக பூசப்படும். 
vகைப்பிடி இரும்பு கம்பி கொண்டு செய்து 
தரப்படும்.
12. EXTRA FITTINGS
1. SAFETY GATE
2. MOSQUITO NET
3.WARDROBE CUBBOARD
 
13.கட்டுமான நிபந்தனை 
( CONDITION OF CONTRACT )
v ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிட்டுள்ள பொருட்கள் 

மற்றும் வேலைகளில் மாற்றம் செய்ய வீட்டு 
உரிமையாளர் விரும்பினால் அதற்கான கூடுதல்
 பணம் ( DIFFERENCE AMOUNT ) பெற்றுக் 
கொண்டு செய்து தரப்படும்.
14. வீட்டு உரிமையாளர் செலவுகள்
( HOUSE OWNER EXPENSES )
1. BORE AND MOTOR
2. EB
3. வாசகால் வைக்கும் செலவு
4. ரூஃப் ஜல்லி அன்று உணவு 
5. MATERIAL STORAGE SHED.
 
15.PAYMENT SCHEDULE
 


 

  
WORK
  
% OF FULL BUDGET
 
 

  
BASEMENT
  
25%
 
 

  
LINTEL
  
10%
 
 

  
ROOF
  
20%
 
 

  
CARPENTRY
  
10%
 
 

  
ELECTRICAL
  
5%
 
 

  
PLASTERING
  
15%
 
 

  
PUTTY AND TILES
  
10%
 
 

  
FINISHING WORK
  
5%